美国2月份房屋销售季调后下降0.6%至61.8万套

周五美国商务部公布的数据显示,2月份独栋房屋新屋销售小幅下降0.6%至61.8万,1月份和12月份读数也得到了大幅上修。

新屋销售仅略低于MNI经济学家调查预期的62万

2月份新屋销售增加2.0%至30.5万,超过了1月份的29.9万,为2009年3月以来最高,当时达到31.1万记录。根据2月份的销售和供应情况来看,可销售供应月仅增加1.7%至5.9个月,较1月份下修后的5.8略微偏高,高出一年前的5.1个月。

–价格小幅上扬

尽管新屋供应增加,2月份销售速度仅温和增长,平均房屋售价上涨0.6%至32.68万美元。这仍远高于2017年2月份的29.8万套,但低于11月和12月份的较低水平。平均销售价格小幅下降至37.67万美元。

全美各地区销售情况好坏参半。最大的南部地区增加9.0%,东北地区增加19.4%。然而,中西部地区和西部地区销售分别下降3.7%和17.6%。

1月份新屋销售大幅上修,自初值的59.3万套上调至62.2万套。12月份销售则自初值的64.3万套上修至65.3万套。11月份销售也自初值69.6万套上修至71.1万套。